Kentsel dönüşüm süreci nasıl işliyor?
Deprem güvenliği, hak sahipliği ve paylaşım oranıyla ilgili merak ettiklerinizi adım adım okuyun. İhtiyaçlarınızı belirleyip ekibimize görüşme talebi oluşturun.
Görüşme talebi oluştur →Yapısal Güvenlik
Riskli yapılar deprem standartlarına uygun, güvenli binalarla yeniden inşa edilir.
Kat Malikleri ve Sakinler
Malikler ve bina sakinleri bilgi almak için bize ulaşabilir. Resmî başvurular için gerekli yetki ayrıca kontrol edilir.
Aşamalı Bir Süreç
Başlıca adımları aşağıda bulabilirsiniz. İşlemler ve süre, yapıya ve dosyanın durumuna göre değişir.
Sürecin Altı Aşaması
Talep Bildirimi
Bina sakini veya kat maliki, bu sistem üzerinden ada/parsel ve iletişim bilgileriyle ön talebini iletir.
Risk Tespiti ve İnceleme
Yetkili kurum veya lisanslı kuruluş yapıyı teknik olarak inceler. Raporun sonucu ve gerekli işlemler ilgili idarece değerlendirilir.
Kat Malikleri Kararı
Karar nisabı, işlemin türüne ve yürürlükteki mevzuata göre belirlenir. Arsa payları ve bildirim usulleri yetkili uzmanla kontrol edilir.
Anlaşma ve Sözleşme
Paylaşım, teknik şartname, teslim ve varsa sözleşmesel kira ödemeleri netleştirilir. Kamu desteklerinin başvuru ve uygunluk koşulları ayrıca değerlendirilir.
Yıkım ve Yeniden Yapım
Mevcut yapı ruhsata uygun şekilde yıkılır, yeni bina depreme dayanıklı standartlarda inşa edilir.
Teslim ve Hak Sahipliği
Tamamlanan bağımsız bölümler hak sahiplerine teslim edilir, tapu işlemleri sonuçlandırılır.
Sıkça Sorulan Sorular
Deprem riski taşıyan veya yıpranmış yapıların, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında güvenli ve güncel standartlara uygun şekilde yeniden inşa edilmesi sürecidir.