Arsanıza kaç m² inşaat yapılabilir?
Arsa alanını girin, sonuç burada görünecek.
TAKS (Taban Alanı Katsayısı) binanın zemine oturan alanının arsaya oranını, KAKS ya da emsal ise arsa üzerinde yapılabilecek toplam inşaat alanının arsaya oranını gösterir. Bu iki değer imar durumu belgenizde yazar ve yeni binanızın büyüklüğünü doğrudan belirler.
TAKS yalnızca binanın zemine oturduğu alanı sınırlar; KAKS (emsal) ise tüm katların toplam inşaat alanını sınırlar. Örneğin 500 m² arsada TAKS 0,40 ise taban alanı en fazla 200 m² olabilir; KAKS 2,00 ise toplam inşaat alanı en fazla 1.000 m² olur.
Sığınak, ortak merdiven ve asansör boşlukları, teknik hacimler ve belirli koşullardaki otopark alanları planlara göre emsal dışında tutulabilir. Bu nedenle fiilen inşa edilen alan, emsal alanından daha büyük çıkar.
Belediyenizin imar müdürlüğünden alacağınız imar durumu (çap) belgesinde yazar. Ayrıca birçok belediyenin e-imar veya şehir rehberi uygulamasından ada/parsel ile sorgulayabilirsiniz.
Ada ve parsel numaranızla size uygun müteahhitleri paylaşım oranıyla karşılaştırın, beğendiğinizle görüşme talebi bırakın.
Müteahhit Bul →