TAKS / KAKS Hesaplama
Taban alanı ve emsale esas alan hesabı
Arsa alanını girin, sonuç burada görünecek.
TAKS / KAKS Hesaplama nedir, nasıl kullanılır?
TAKS taban alanının, KAKS (emsal) ise emsale esas katlar alanının imar parseli alanına oranını ifade eder. Emsale esas alan ile toplam yapı inşaat alanı aynı değildir. Yapılaşma koşulları için plan notları, yükseklik ve çekme mesafeleri birlikte incelenir.
Sıkça Sorulan Sorular
TAKS ve KAKS arasındaki fark nedir?
TAKS taban alanı, KAKS emsale esas katlar alanı hesabında kullanılır. Örneğin 500 m² imar parseli, TAKS 0,40 ve KAKS 2,00 için çarpım sonuçları 200 m² taban alanı ve 1.000 m² emsale esas alandır. Bunlar diğer plan koşullarından bağımsız bir yapı izni değildir.
Emsale dâhil olmayan alanlar var mı?
Mevzuat ve plan koşullarına bağlı istisnalar bulunabilir. Bu nedenle toplam yapı inşaat alanı ile emsale esas alan farklı olabilir. Hangi alanların hangi sınırlar içinde hariç tutulacağı proje ve güncel mevzuat üzerinden kontrol edilmelidir.
TAKS ve KAKS bilgimi nereden bulurum?
Belediyenizin imar müdürlüğünden alacağınız imar durumu (çap) belgesinde yazar. Ayrıca birçok belediyenin e-imar veya şehir rehberi uygulamasından ada/parsel ile sorgulayabilirsiniz.
Diğer araçlar
Projeniz için bir sonraki adım
Bina yenileme veya danışmanlık ihtiyacınızı paylaşın. Tercihlerinizi adım adım belirtin ve ekibimize görüşme talebi iletin.
Görüşme talebi oluştur →