İnşaat Maliyeti Hesaplama
2026 birim fiyatlarıyla maliyet
İnşaat alanını girin, maliyet burada görünecek.
İnşaat Maliyeti Hesaplama nedir, nasıl kullanılır?
Hesaplama, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 2026 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği'ne (Resmî Gazete 03.02.2026 / 33157) dayanır. Bu birim maliyetler KDV hariçtir; genel gider (%15) ve yüklenici kârı (%10) dâhildir. Arsa bedeli, altyapı bağlantıları ve çevre düzenlemesi tutara dâhil değildir.
Sıkça Sorulan Sorular
İnşaatın m² maliyeti ne kadar?
Hesapta kullanılan birim maliyet, seçtiğiniz yapı sınıfının yanında gösterilir. Yapı yaklaşık birim maliyeti, yüklenicinin güncel teklifi değildir; malzeme, proje ve saha koşulları gerçek maliyeti değiştirebilir.
Bu tutara KDV dâhil mi?
Hayır. Birim maliyetler KDV hariç yayımlanır. Hesaplama ekranında KDV ayrı satır olarak gösterilir.
Ek alan seçeneği ne anlama geliyor?
Emsale esas alan ile toplam yapı inşaat alanı farklı olabilir. Araçtaki ek alan yüzdesi yalnız ön hesap varsayımıdır; otomatik imar hakkı veya her projede geçerli bir oran değildir. Kesin maliyet için projedeki gerçek inşaat alanı kullanılmalıdır.
Diğer araçlar
Projeniz için bir sonraki adım
Bina yenileme veya danışmanlık ihtiyacınızı paylaşın. Tercihlerinizi adım adım belirtin ve ekibimize görüşme talebi iletin.
Görüşme talebi oluştur →