2026 birim fiyatlarıyla maliyet
İnşaat alanını girin, maliyet burada görünecek.
Hesaplama, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 2026 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği'ne (Resmî Gazete 03.02.2026 / 33157) dayanır. Bu birim maliyetler KDV hariçtir; genel gider (%15) ve yüklenici kârı (%10) dâhildir. Arsa bedeli, altyapı bağlantıları ve çevre düzenlemesi tutara dâhil değildir.
Standart apartman (III-B sınıfı) için resmî yapı yaklaşık birim maliyeti 2026 yılında 21.050 TL/m² olarak yayımlandı. Nitelikli konut ve rezidanslarda bu değer 33.900 TL/m²'ye kadar çıkar. Piyasa fiyatları malzeme seçimine göre bu tutarların üzerinde oluşabilir.
Hayır. Birim maliyetler KDV hariç yayımlanır. Hesaplama ekranında KDV ayrı satır olarak gösterilir.
Bodrum, sığınak, merdiven, asansör ve teknik hacimler genellikle emsale girmez ama fiilen inşa edilir ve maliyet doğurur. Bu yüzden maliyete esas alan, emsal alanının yaklaşık %25 üzerinde kabul edilir.
Ada ve parsel numaranızla size uygun müteahhitleri paylaşım oranıyla karşılaştırın, beğendiğinizle görüşme talebi bırakın.
Müteahhit Bul →